ビジネス・不動産

申し込み年齢は70歳未満。住宅ローンといえば以前は住宅金融公庫の融資が一般的に利用されていました。しかし、住宅金融公庫は2007年3月に廃止され、4月から住宅金融支援機構となり、それに伴い利用者への直接融資は原則廃止となりました。住宅の購入の後、多くの人は住宅ローンの支払いが始まります。住宅金融支援機構の新規の融資は、災害時の住宅復興資金向けなど、例外的な融資のみとなっています。

フラット35には住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローンを買い取り機構が証券化する買取型と、提携金融機関が手がける証券化を住宅金融支援機構が保証する保証型があります。仕組みが難しいので、ここでは、一般的な買取型のフラット35の説明をします。返済は15?35年で、1年刻み。ただし、親子リレー返済を利用する場合は、70歳以上でも融資が受けられます。融資限度額は8千万円で費用の9割が限度です。

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